注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

李骁的博客

大视野集团董事长。归再读网络科技董事长

 
 
 

日志

 
 
关于我

大视野集团董事长,上海大千挚爱公益基金会发起人,EMBA客座教授,财经作家,著有《惊天大逆转背后》《楼市大变局》,《楼市大趋势》《支点:撬动企业快速成长的法则》等。

网易考拉推荐
 
 

李骁:首跳效应,对话恒大85折降价  

2010-05-07 12:47:51|  分类: 地产财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

李骁:首跳效应,对话恒大85折降价

 

1、恒大宣布全国性打8.5折 不知道您有什么看法?

 

李骁:这叫跳水效应,第一个跳水的会迎来关注,效果也好,等到跟进的人多了,自然而然就不会有人关注,效果也会大打折扣了。

 

2、您觉得恒大降价最主要的原因是啥?还是资金链吗?

 

李骁:预期。 恒大不是号称手握200亿现金嘛!

 

3、恒大这样的大开发商这样的举动是不是会给小开发商很大的压力?

 

李骁:当然会,这和当初万科降价的效应是一样一样的。

 

4、恒大降价有要抢占市场份额的意图吗?

 

李骁:有这样的可能,不过首先规避风险可能才是第一考量。

 

5、什么风险呢?您觉得他们已经有套牢的风险了?

 

李骁:套牢,利润降低啊。我意思是说,能多赚些锁定利润不是更好吗?如果你认为市场会变的不好,现低价出些货,降低一些库存,不是相当于是在降低经营风险吗

 

6、那问题是开发商都会像恒大那么想吗?

 

李骁:任何时候都不可能有一致的想法啊,现在估计更多的开发商在观望。

 

7、是看谁摒得牢咯。。?

 

李骁:估计,十有八九是开发商摒不牢。

 

8、那其实您一直觉得这个价格撑不了多久的咯?那您有没有一个心里价位呢?

 

李骁:是的,我感觉这次一线城市应该要往下走走啦;上海的话我估计也就是15%20%吧,关键还要看具体楼盘,到心理价位就买啦。

 

9、那主要还是也要看买家心里预期?

 

李骁:没错,不同的楼盘差异太大啦,再差的市场也会有楼盘热销

 

10、不知道上海什么时候跌啊 ?

 

李骁:虹桥已经有楼盘88折促销啦,其实就等于是在跌啦!

  评论这张
 
阅读(335)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017